Общество с ограниченной ответственностью является предприятием с иностранными инвестициями, в настоящее время успешно реализует инвестиционный проект, утвержден Советом министров АР Крым . Реализация инвестиционного проекта ориентирована на организацию отдыха туристов и деловых людей за счет предоставления номеров повышенной комфортности и широкого спектра услуг. Пансионат создавался по проекту "Фламинго". Этот проект позволил обеспечить построенным сооружениям 9-ти бальную сейсмоустойчивость.
Первая очередь пансионата была сдана в эксплуатацию в 2001г. и представляла собой пятиэтажное здание общей площадью 3477 кв.м. с мансардным этажом общей площадью 609 кв.м. и двухэтажной надстройкой общей площадью 132,15 кв.м., размещенное на земельном участке площадью 0,3307га.
Номерной фонд состоит из 103 номеров, разделенных по комфортности проживания на 12 категорий, и может одновременно принять на отдых 179 человек.
Номера укомплектованы мини диванами и раскладными креслами, что позволяет дополнительно разместить 111 человек.
Номера всех категорий оснащены: горячим и холодным водоснабжением (круглосуточно); системами поддержки микроклимата в номерах (фен-койлы); спутниковое телевидение; внутренняя АТС.
При составлении проекта изначально закладывалась возможность автономного функционирования пансионата.
Для этого были запланированы и построены: котельная (газовая); дизельгенераторная; компрессорная (кондиционирование); накопительные емкости для воды; прачечная (с полным циклом стирки белья) - общей площадью 34,6 кв.м.
Для удобства отдыхающих здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами, обеспечивающие подъем до седьмого этажа и одним грузовым лифтом для подъема продуктов питания и готовых блюд из кухни ресторана в бар.
Прибывшим на отдых в пансионат предоставляется возможность питаться:
в ресторане на 180 посадочных мест, общей площадью 201,8 кв.м., расположенном на 1 этаже здания.
в кафе-баре , расчитанное на 60 посадочных мест, общей площадью 254,8 кв.м. (117,1 кв.м. первый уровень;137,7 кв.м. второй уровень), построенное в 2-х уровнях и расположенное над мансардным этажом, что
позволяет обозревать весь город и набережную с высоты птичьего полета.
в кафе-баре , летняя площадка, расчитанное на 56 посадочных мест.
Размещенная в просторном и светлом холле пансионата кофейня позволяет скоротать свободное время за чашечкой ароматного кофе.
Для отдыха небольшой группы, оборудован уютный банкетный зал на 18 мест, стилизированный под каюту корабля.
Для удобства клиентов пансионата:
установлен сейфовый шкаф для хранения документов и ценностей; ТАБО для удобства расчетов; киоск для печатной и сувенирной продукции; бильярдный зал площадью 68,9 кв.м. парикмахерская, оборудованная импортной современной мебелью.
В цокольном этаже общей площадью 724,3 кв.м. здания расположены служебные помещения и кабинеты: директора; службы маркетинга; бухгалтерии; технической службы, а также комната переговоров и прачечная.
Для прибывших на отдых свом транспортом - имеется охраняемая автомобильная площадка на 16 машин.
Пансионат изначально был рассчитан на работу круглый год. С этой целью в 2002 году был принят к эксплуатации медицинский центр общей площадью 1293 кв.м.
На первом этаже лечебно-медицинского центра площадью 282,1 кв.м. расположены:
закрытый бассейн общей площадью 192 кв.м.
Римская баня и финская сауна, комната отдыха и комната для массажа,
площадью 31 кв.м.
На втором этаже лечебно-медицинского общей площадью 304,6 кв.м. центра расположены:
тренажерный зал общей площадью 48 кв.м. В который можно подняться по лестнице идущей из помещения бассейна четыре лечебных кабинета общей площадью 89,9 кв.м. подсобное помещение площадью 2,8 кв.м.
На третьем этаже общей площадью 316,5 кв.м., расположены семь кабинетов для медицинских процедур:
кабинет водолечения площадью 60,5 кв.м. с тремя гидромассажными ваннами, душ "Шарко", два гидролазерных душа, циркулярный душ, восходящий душ кабинет зубного врача кабинет диагностики кабинет УЗИ кабинет косметолога кабинет массажа процедурный кабинет
Все кабинеты медицинского центра унифицированы для перепрофилирования с возможностью внутренней перепланировки по мере производственной необходимости.
На четвертом этаже общей площадью 320,5 кв.м. находятся: технические помещения, фитобар, кабинеты для ингаляций, аротерапии и массажа.
Установленная на крыше здания (лечебно-медицинского центра) 11-метровая пирамида "Золотое сечение" позволяет совмещать методы традиционной медицины и методики, разработанные на кафедре нетрадиционной медицины Крымского медицинского института.
На трех этажах лечебно-медицинского центра располагаются 11 номеров разных категорий, позволяющие разместить 22 человека на основных местах и 18 человек на дополнительные места.
Основное здание соединено с медицинским центром воздушным переходом на уровне 3 этажа.
К услугам отдыхающих предоставлен собственный мелкогалечный пляж, площадью 0.0850 га., оборудованный солярием, лежаками, душевыми с пресной водой, уютным кафе, аренда 49 лет.
В целом, пансионат представляет собой центр для полноценного активного отдыха, оздоровления, лечения. Является местом проведения деловых встреч и конференций, т.к. помещения ресторана, баров, бильярдного зала рассчитаны на перепрофилирование по заказу клиента.
Общая площадь помещений 5 000 кв.м., площадь земельного участка 0,3308 га, площадь пляжа 0,085 га.
Цена 8 000 000 долларов США.
